报告称三季度房企购地更为理性

发布日期:2019-10-07 10:59   来源:未知   

  中证网讯(记者 王舒嫄)9月30日,上海易居房地产研究院发布《中国百城宅地成交报告》显示,1月-9月,重点监测的全国100个城市宅地成交面积为44166万平方米,同比增长7.5%。该增速相比1月-8月9.2%的数值有明显放缓。报告表示,三季度各大房企面临去库存等压力,所以总体上拿地心态会更谨慎。

  报告指出,1月-9月,64个三四线%的降幅略有扩大。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从今年1月-9月全国百城宅地交易市场来看,和预期一致,此类增速曲线继续下行,进一步体现了宅地交易市场降温的态势。从城市分类上看,一线城市今年持续补库存,土地交易数据表现不错,而三四线城市则呈现较为明显的降温态势。

  近期从房企的经营策略看,更多强调降价促销和去库存。全年固定杀肖公式规律。后续宅地交易市场是否活跃,取决于房企的去库存效果以及资金回笼状况。